חדשות ועדכונים בנושא מכרזי רמ"י

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מכרזי רמ"י תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מכרזי רמ"י.

כתבות אחרונות במכרזי רמ"י

מעל מחירי השומה: הצלחה למכרזי רמ"י בשורת ערי פריפריה רחוקה

מכרזים לבניית 130 יח"ד באילת, 60 יח"ד בדימונה, ו-40 יח"ד במצפה רמון הסתיימו בהצלחה, כאשר בשניים מתוכם עלו ההצעות הזוכות על מחירי שומת רמ"י - מאפיין שנעלם מאז החלה הריבית לעלות לפני כשנתיים. הצלחה גם למכרז דיור מוגן בהיקף 300 יח"ד בלוד

נדל"ן למגורים

24.06

נמרוד בוסו

השמאים המכריעים קיזזו מההשבחה הוצאות פיתוח שהיזם כלל לא נדרש לשלם – ועדת הערר עשתה סדר

ועדת הערר ירושלים בראשות עו"ד שרית אריאלי הכריעה בסוגיה שבה ניתנו עד כה תשובות מנוגדות מצד שמאים מכריעים – האם יש להפחית את היטל ההשבחה בגין הוצאות פיתוח בקרקעות רמ"י. על פי החלטתה - יש לבחון כל מקרה לגופו, וככל שתוספת הזכויות אינה מובילה להוצאות פיתוח נוספות, אין להפחית את היטל ההשבחה

נדל"ן למגורים

09.06

נמרוד בוסו

5 שנים לאחר הזכייה במכרז רמ"י: שלוש חברות הענק החלו לבנות בשטח מגרש מכבי יפו

צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד עלו לקרקע ביפו 5 שנים לאחר שזכו במכרז תמורת 292 מיליון שקל, בפרויקט שיכלול 630 דירות ב-14 בניינים - חלק מתוכנית לשכונת שתהיה חלק מרובע חדש. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי על ידי צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע. ההכנסות המוערכות: כ-1.7 מיליארד שקל

נדל"ן למגורים

26.05

דרור ניר קסטל

נמוך ב-30% ממחיר השומה: 300 יחידות דיור מוגן בבית שמש שווקו תמורת 110 מיליון שקל

הזוכה במכרז רמ"י בשכונת בשכונת בעדיה (הטבעת) בבית שמש, הוא עו"ד ליאור רוב. המגרש בשטח כ-9 דונם הוא חלק מתוכנית המתפרסת על 215 דונם להקמת מתחם מלונאות, מגורים, מסחר ותעסוקה בבית שמש הוותיקה

נדל"ן למגורים

02.04

דרור ניר קסטל

פסגת נועם רכשה מגרש להקמת מבנה תעסוקה ומסחר בהרצליה תמורת 119 מיליון שקל

המגרש שווק על ידי רמ"י בחלקה המערבי של שכונת גליל ים בסמיכות לנתיבי איילון, ומיועד לבניית מבנה בן 8 קומות תעסוקה מעל קומת מסחר, בהיקף בנייה כולל של כ-20 אלף מ"ר. מגרשים לבניית 137 יח"ד צמודות קרקע שווקו בהצלחה בשלומי שבגליל

נדל"ן למגורים

25.01

דרור ניר קסטל

רמ"י פרסמה מכרזים לבניית כ-1,400 יח"ד בניגוד לעמדת עיריית י-ם - שקוראת ליזמים לא לגשת

התנגשות נוספת בין רמ"י לעיריית י-ם, בעקבות פרסומם אתמול (א') של 6 מכרזים חדשים בבירה. זאת לטענת רמ"י בשל העלייה החריגה במחירי הדיור בעיר והמחסור בקרקעות. לשניים מהמכרזים, במורדות משואה ונחל רוממה, הביעה העירייה בעבר התנגדות נחרצת. ראש העירייה משה ליאון דורש ממנכ"ל רמ"י ינקי קוינט: "הנכם נדרשים למשוך את המכרזים לאלתר"

נדל"ן למגורים

22.01

דרור ניר קסטל

אלפי דירות חדשות – חלק גדול מהן בדרום: אלה המכרזים הגדולים שסגירתם נדחתה

רשות מקרקעי ישראל הודיעה בתחילת השבוע על דחייה בסגירת מכרזים - חלק גדול מהן מכרזי מחיר מטרה - לפחות עד סוף אוקטובר. בין המכרזים: כ-2,500 דירות בשתי שכונות בקריית גת, כאלף יח"ד בב"ש ו-940 במגדל העמק

נדל"ן למגורים

12.10

דרור ניר קסטל

"הפסד של 400 אלף שקל": מחירי המגרשים לבנייה עצמית בנתיבות נחתכו ב-30% בתוך שנה

ניתוח של תוצאות מכרז רמ"י עבור כמעט 200 מגרשים לבנייה עצמית בנתיבות, מלמד כי שוויים צנח בכ-30%. מהשוואת מגרשים בשטח של כחצי דונם וזכויות בנייה זהות, עולה כי בעוד שאשתקד היה מחיר רכישתם הממוצע כ-1.4 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח, כעת אלה נרכשו במיליון שקלים בממוצע בלבד

נדל"ן למגורים

06.07

דרור ניר קסטל

קנֵה קרקע בחולון ובנֵה בדימונה: רמ"י צפויה לשווק קרקעות באזורי ביקוש בצמוד למגרשים בפריפריה

לפי ההצעה שתעלה בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, על מנת להגדיל את היקף שיווקי הקרקעות למגורים באזורי הפריפריה אשר בהם הכדאיות גבולית, ישווקו אותם מגרשים יחד עם מגרשים במרכז הארץ שם הבנייה כדאית יותר מבחינה כלכלית, באותו המכרז ובחבילה אחת. עוד צפויה המועצה לדון בהקצאת 10% מכלל דירות מחיר מטרה לחיילי מילואים

נדל"ן למגורים

01.06

רוני ליפשיץ

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 07.04.23

הניתוח שמראה כי יזמיות מוכרות עלולות להיכנס בקרוב לכשל פיננסי, קרקעות לכ-1,000 יח"ד שווקו בהצלחה בירושלים ורחובות, הכירו את העיר שבה ניתן יהיה לרכוש דירות חדשות תמורת החל מ-580 אלף שקל, עסקה של יותר מ-800 מיליון שקל לרכישת קרקע במרכז בני ברק

חדשות הענף

07.04

מערכת מרכז הנדל"ן

מכרזי רמ"י: קרקעות לכ-1,000 יחידות דיור שווקו בהצלחה בירושלים, רחובות ואילת

ברחובות נרכשו ע"י יזמים קרקעות לבניית 470 יח"ד מתוך 514 יח"ד במכרז מחיר מטרה בשכונת קריית משה ברחובות. בירושלים שווקו בהצלחה 250 יח"ד מהם 150 בהשכרה ארוכת טווח. ברהט נכשל מכרז מחיר מטרה לבניית 681 יחידות דיור

נדל"ן למגורים

02.04

מחיר מטרה בראשל"צ: קרקע לבניית 262 דירות שווקה תמורת 258 מיליון שקל

המכרזים כללו ארבעה מתחמים בשטח כולל של 11 דונם, והם ממוקמים בצפון-מערב מתחם האלף. המכרזים זכו לעשרות הצעות, בין היתר בשל מחיר המינימום והוצאות הפיתוח הנמוכים. בשניים מהמתחמים היה מחיר מינימום חריג של שקל אחד בלבד

נדל"ן למגורים

16.02

סוף להתנגדות העיריות לבניית דירות? הממשלה יוזמת העברת הכנסות ארנונה מנדל"ן מניב לתמרוץ מגורים

הטיוטה הסופית של חוק ההסדרים, שנשלחה הבוקר להערות הציבור, גדושה ברפורמות בתחום הדיור. בין הצעדים: הגדלת סמכויות הוועדות המקומיות, הפחתת הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38, החלת מסלול הרישוי העצמי מינואר 2024 ועוד

נדל"ן למגורים

15.02

מכרזים נכשלים גם באזורי הביקוש: שניים מתוך שלושה מתחמים בראש העין נותרו ללא זוכים

במכרז היחיד שהצליח, זכתה רמי לוי שיווק השקמה בקרקע לבניית 38 יחידות דיור תמורת 79 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. מנגד, באלעד נרשמו ביקושים גבוהים בכמה מכרזים לבניית כמות כוללת של 848 יחידות דיור. באחד המכרזים בעיר גברה לוינשטין על 15 הצעות מתחרות

נדל"ן למגורים

02.02

רמי שבירו תשלם 53 מיליון שקל - ותבנה 106 יחידות דיור להשכרה באשדוד

החברה זכתה במכרז של רמ"י בשכונת פארק לכיש. כמחצית מהדירות יהיו בשכר דירה מופחת, והשאר יושכרו בשוק החופשי. מכרזים נוספים פורסמו - שלושה מהם לשטחי מסחר ביישובי המגזר בדרום, ואחד לבניית שבע יחידות דיור ביקנעם עילית, שזכה ללא פחות מ-29 הצעות

נדל"ן למגורים

19.01

כישלון לרמ"י במכרז דירות להשכרה בפסגת רמות בב"ש: לא הוגשה אף הצעה

במסגרת המכרז הוצעה בניית 592 דירות להשכרה לטווח ארוך, מתוכן 94 למכירה, עם הוצאות פיתוח בסך 170.22 מיליון שקל. מכרזים אחרים בחריש ובבית שמש נותרו אף הם ללא הצעות. מנגד, שווקו בהצלחה מכרזים בתל אביב, קריית אתא ובקה אל גרבייה

נדל"ן למגורים

12.01

דרור ניר קסטל

קרקע ל-11,000 דירות על המדף: אלו מכרזי הענק החדשים שפרסמה רמ"י

המכרז הגדול ביותר הוא להקמת 4,500 דירות במסלול מחיר מטרה בקריית אתא. חלק גדול מהמכרזים פורסם עבור יישובי החברה הערבית באום אל פאחם, כפר כנא, עראבה בהן ישווקו אלפי יח"ד במסלול מחיר מטרה, ובעיר שפרעם בה פורסם מכרז פומבי ל-1,600 יח"ד

נדל"ן למגורים

15.11

דרור ניר קסטל

רמ"י ביטלה זכיה של מציעה יחידה למכרז, ביהמ"ש פסק לטובתה

בעתירה שהגישו גל יוזמה וגל מניב כנגד רמ"י בגין החלטתה שלא לבחור בהצעה יחידה למתחם במכרז בו העותרות זכו במתחם אחר קבע בית המשפט: "תכלית המכרז חותרת למקסום התקבולים מהמכרז, בכפוף לכך שאף אחד לא יזכה ביותר ממתחם אחד"

נדל"ן מניב והשקעות

19.07

מפלה לקבוצת מזרחי: נדחתה העתירה נגד תוצאות מכרז המלונאות במצפה רמון

לפני כחודשיים פסלה רמ"י הצעותיה של הקבוצה במכרז עבור שני מתחמי מלונאות בהיקף של למעלה מ-500 חדרי מלון בעיר הדרומית והכריזה על מלונות אפריקה ישראל וגשם למשתכן כזוכות. ביהמ"ש דחה עתירה לצו ביניים נגד התוצאות

נדל"ן מניב והשקעות

21.06

יובל יסקי, בפודקאסט 'החזית העירונית': "שיטת המכרזים של רמ"י דוחקת החוצה את הקבלנים המקומיים"

יובל יסקי, שותף מייסד ומנכ"ל במשרד יסקי אדריכלים התארח בפרק 35 של פודקאסט 'החזית העירונית' ודיבר עם מוטי ויזל על מודל התכנון האורבני שפשט בעולם, על האלטרנטיבות לתפיסה האורבנית הרווחת, ועל הבעיות שנוצרות משיטת שיווק הקרקעות במכרזי רמ"י

פודקאסטים

08.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...